广东广菱电梯有限公司, 今天是:     XML    


电梯改造厂家讲解改造电梯前需要注意的问题


发布时间: 2020-06-10 | 浏览106次 | 来源:广菱电梯 www.gdgldt.com

部分地区小区旧房改造加装电梯前需要注意的事项有哪一些?广东广菱电梯有限公司让大家清清楚楚安装电梯。既有住宅加装电梯不需办理占用土地等相关手续,容积率增加部分不再征收地价款,不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。

       既有住宅加装的电梯及井道等建筑物或者构筑物,其产权属于该单元出资业主共有,可以由该单元出资业主共同向房屋登记机构申请记载在房屋登记簿上,不办理不动产登记证书,不再变更各分户业主的产权面积。
       相关房屋所有权发生转移的,受让人自该房屋转移登记之日起,享有和履行原改造协议约定的权利和义务。

       小区改造加装电梯符合哪些条件能改造加装电梯?
       区域内建筑结构、质量安全等符合加装条件的既有住宅可加装电梯。
       须经本单元全体业主同意,并经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;加装电梯拟占用其他单元业主专有部分的,还应当取得该专有部分业主的同意。加装电梯后可能受到通行、日照、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提出明确反对意见。

      小区加装电梯由谁来施工?
       业主可以书面委托业主委员会、房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等作为加装电梯的实施主体。
       辖区城区改造部门可提供实施主体清单供业主参考。

       加装电梯的费用谁来出?
       按照“谁受益,谁出资,谁所有”的原则,既有住宅加装电梯建设资金、运行资金、维护保养和年检费用由本单元业主(含公有住房承租人)共同出资。
       自筹资金的比例由业主自行协商,并签订书面的资金筹集协议。满足住宅专项维修资金使用条件的,可以申请使用住宅专项维修资金加装电梯,使用额度不超过首期交存额的50%。

   电梯改造厂家讲解改造电梯前需要注意的问题-由广东广菱电梯有限公司提供。广东广菱电梯有限公司(www.gdgldt.com)为客户提供“电梯生产,电梯加装,电梯安装,电梯改造,电梯设计,电梯井道”等业务,公司拥有“SGDGL”品牌。专注于电梯生产,安装等行业,在广东及全国有较高知名度。欢迎来电垂询,电话:0755-88898929



免责声明:本站部分内容信息来源于网络,因此本站不保证信息的正确性,如您有任何疑问请联系我们。

上一篇:载货电梯如何选购一款安全性能比较高的     下一篇:杭州电梯厂家谈一谈安装家用别墅电梯的花费难题



广菱百家号
广东广菱电梯有限公司
广菱电梯7年专注电梯生产,值得信赖


广东广菱电梯有限公司

广菱电梯营销中心营销中心: 广东省深圳市光明新区公明街道格雅科技大厦

广东广菱电梯电话电话:0755-88898929

广菱电梯制造基地制造基地:广东省揭阳市池尾镇高明工业区广汕公路东侧

广菱电梯电话电话:0663-2999777

广菱电梯邮箱邮箱: gdgldt@163.com

广菱电梯全国免费热线全国免费热线:4008-333-969

友情链接: 广菱电梯商铺    山东锦山传热科技    河北盛博环保科技    烟台朋程叉车    烟台瑞明机械    芜湖起运机    百度一下广东广菱   

上一屏_广东广菱电梯—匠心,造更安全电梯
  • Copyright© 2013 广东广菱电梯有限公司版权所有   备案号:【粤ICP备15069138号-1】